観光客の皆さんへ、ヨーロッパより:景色を見に来てください、アパートを借りに来ないでください

Europe to Tourists: Come for the Views, Not the Apartments

ヨーロッパ各地で短期賃貸への風当たりが強まっています。家賃高騰や住宅不足の背景にAirbnbなどの民泊があるとされ、EUは透明性ルールを導入。バルセロナやアムステルダムでも規制が強化される中、観光と暮らしの両立が問われています。

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If Europe feels a little less welcoming to tourists these days, that feeling is real. But the anger is usually not about visitors as people. It is more about homes. Across Europe, many residents say short-term rentals, including Airbnb-style flats, have pushed rents up and made normal housing harder to find. On May 20, 2026, the European Commission said new EU transparency rules for short-term rentals had started to apply. In 2025, guests spent 951.6 million nights in these rentals, and the sector now accounts for about one quarter of tourist accommodation in the EU. Where countries use the new system, hosts must get registration numbers, platforms must display and check them, and authorities can ask for illegal listings to be removed. (single-market-economy.ec.europa.eu)

Local rules are getting tighter too. In Barcelona, the city said the licenses of 10,101 tourist apartments will end by November 2028. The mayor argues that these homes should go back to local residents. In Amsterdam, the basic rule is still a maximum of 30 rental nights a year for a home, but in parts of Centrum and De Pijp, that limit became 15 nights from April 1, 2026. (streetinsider.com)

Spain has also moved at the national level. In June 2025, a Spanish court left in place an order requiring Airbnb to block nearly 66,000 listings that authorities said broke local rules. And protests over housing and tourist flats have spread across Spain. So the question in Europe is changing. It is no longer only, “How do we welcome tourists?” It is also, “How do we keep cities livable for the people who call them home?” (apnews.com)

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最近、ヨーロッパが観光客に対して以前ほど歓迎的でないと感じるとしたら、その感覚は本物です。しかし、その怒りはたいてい訪問者個人に向けられたものではありません。むしろ住まいに関するものです。ヨーロッパ各地で、多くの住民が、Airbnb型のアパートを含む短期賃貸が家賃を押し上げ、通常の住宅を見つけにくくしていると訴えています。2026年5月20日、欧州委員会は、短期賃貸に関する新たなEUの透明性ルールが適用され始めたと発表しました。2025年には、宿泊客がこれらの賃貸で延べ9億5,160万泊し、この分野は現在、EUの観光宿泊施設の約4分の1を占めています。新制度を導入している国では、ホストは登録番号を取得しなければならず、プラットフォームはそれを表示・確認しなければならず、当局は違法な掲載の削除を求めることができます。(single-market-economy.ec.europa.eu)

地方の規制も厳しくなっています。バルセロナでは、市が10,101件の観光用アパートのライセンスを2028年11月までに終了させると発表しました。市長は、これらの住宅は地元住民に戻されるべきだと主張しています。アムステルダムでは、基本ルールは依然として1軒あたり年間最大30泊の賃貸ですが、セントラム(Centrum)とデ・ペイプ(De Pijp)の一部地域では、2026年4月1日からその上限が15泊になりました。(streetinsider.com)

スペインは国レベルでも動いています。2025年6月、スペインの裁判所は、当局が地元のルールに違反していると指摘した約66,000件の掲載をAirbnbにブロックさせる命令を維持しました。そして、住宅や観光向けアパートをめぐる抗議活動は、スペイン全土に広がっています。そのため、ヨーロッパでの問いは変わりつつあります。もはや「どうやって観光客を歓迎するか」だけではありません。「そこを我が家と呼ぶ人々にとって、どうやって都市を住みやすく保つか」でもあるのです。(apnews.com)

文法

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Causative 'have/get' + past participle (have something done)
「have/get + 目的語 + 過去分詞」で「〜を…してもらう／…される」を表します。許可・依頼・被害など幅広く使え、ニュース英語では「当局が違法な掲載を削除させる」のような行政手続きを語る際によく出てきます。
e.g. Authorities can ask for illegal listings to be removed from the platforms.
訳: 当局はプラットフォームから違法な掲載を削除させるよう求めることができる。
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No longer only X, but also Y (shift / contrast structure)
「もはやXだけではなく、Yでもある」と、視点の変化や問題の広がりを示す構文です。論説文で議論の焦点が移ったことを明確に示すのに便利です。
e.g. The question is no longer only how to welcome tourists, but also how to keep cities livable for residents.
訳: 問題はもはや、いかに観光客を迎えるかだけではなく、いかに住民にとって暮らしやすい街を保つかでもある。
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Reporting verb + that-clause with reported past (said + had + p.p.)
報道文では「said (that) ... had + 過去分詞」のように、発表時点より前の出来事を大過去で表します。情報源を明示しつつ時制を一段ずらす点が特徴です。
e.g. The European Commission said new transparency rules had started to apply on May 20, 2026.
訳: 欧州委員会は、新たな透明性ルールが2026年5月20日に適用開始されたと発表した。

語彙

●
transparency(名詞)
透明性、情報公開
e.g. The EU is pushing for greater transparency in the short-term rental market.
訳: EUは短期賃貸市場におけるさらなる透明性を推進している。
●
registration(名詞)
登録、登記
e.g. Hosts must obtain a registration number before listing their property.
訳: ホストは物件を掲載する前に登録番号を取得しなければならない。
●
listing(名詞)
(物件などの)掲載情報、リスト
e.g. The platform was ordered to block nearly 66,000 illegal listings.
訳: そのプラットフォームは約6万6千件の違法な掲載をブロックするよう命じられた。
●
accommodation(名詞)
宿泊施設、宿泊
e.g. Short-term rentals account for about a quarter of tourist accommodation in the EU.
訳: 短期賃貸はEUの観光宿泊の約4分の1を占めている。
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resident(名詞)
住民、居住者
e.g. Many residents complain that rents have risen sharply.
訳: 多くの住民が家賃が急上昇したと不満を訴えている。
●
livable(形容詞)
住みやすい、暮らしやすい
e.g. The city is trying to remain livable for ordinary families.
訳: その都市は普通の家族にとって住みやすい場所であり続けようとしている。
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authorities(名詞)
当局、関係機関
e.g. Local authorities can order platforms to take down illegal listings.
訳: 地方当局はプラットフォームに違法な掲載を削除するよう命じることができる。
●
protest(名詞)
抗議、抗議運動
e.g. Protests over housing have spread across major Spanish cities.
訳: 住宅問題をめぐる抗議運動がスペインの主要都市に広がっている。

表現・慣用句

●
push something up
(価格・家賃・数値などを)押し上げる、上昇させる
e.g. Short-term rentals have pushed rents up in many neighborhoods.
訳: 短期賃貸が多くの地区で家賃を押し上げてきた。
●
account for
(全体の)〜を占める、〜の理由を説明する
e.g. This sector accounts for about a quarter of tourist accommodation.
訳: この分野は観光宿泊全体の約4分の1を占めている。
●
leave (something) in place
(法律・命令などを)そのまま有効に残す、維持する
e.g. The court left the order in place, forcing Airbnb to block the listings.
訳: 裁判所はその命令をそのまま維持し、Airbnbに掲載のブロックを義務づけた。
●
call somewhere home
〜を自分の故郷・住まいと呼ぶ、〜に暮らす
e.g. Cities should remain affordable for the people who call them home.
訳: 都市は、そこを我が家と呼ぶ人々にとって手の届く場所であり続けるべきだ。
●
at the national level
国レベルで、全国的に(地方レベルと対比して用いる)
e.g. Spain has also taken action at the national level.
訳: スペインは国レベルでも対策を講じている。

by EigoBoxAI
作成:2026/05/31 18:04
レベル:上級 (語彙目安:6000〜8000語)
タイプ:ポッドキャスト

# 観光客の皆さんへ、ヨーロッパより:景色を見に来てください、アパートを借りに来ないでください
## Europe to Tourists: Come for the Views, Not the Apartments

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