オフィスから住まいへ:オフィスを住居に転換することの可能性と危険性

From Cubicles to Kitchens: The Promise and Peril of Turning Offices into Homes

空きオフィスを住宅に変える動きが世界の都市で広がっています。ニューヨークでは規制緩和で改修が進む一方、鉄骨の変形で工事が止まる事例も。転用の可能性と課題を探ります。

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Many cities have empty office space now. Some designers want to turn it into homes. A conversion means changing a building for a new use. This can add homes in business areas. In New York, City of Yes made this easier. It lets more older buildings become housing, including buildings from before 1991. (abcnews.com)

A recent project shows this clearly. Work stopped after steel columns bent inside a former office tower. A column is a strong post that holds weight. Experts said the problem does not mean conversions are bad. It shows that this kind of change needs careful design and strong safety checks. When it works well, an old office can become many new homes. (abcnews.com)

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文法

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使役動詞 let + 目的語 + 動詞の原形
「let + 人/物 + 動詞の原形」で「〜が…することを許す/できるようにする」という意味です。allow より少しくだけた言い方です。
e.g. The new rule lets older buildings become housing.
訳: 新しい規則により、古い建物が住宅になれるようになります。
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関係代名詞 that を使った定義文
名詞のあとに「that + 動詞…」を続けて、その名詞がどんなものかを説明します。物事を定義するときによく使われます。
e.g. A column is a strong post that holds weight.
訳: 柱とは、重さを支える丈夫な棒のことです。
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動名詞（-ing）を主語や目的語にする
動詞に -ing をつけると名詞のように使えます。「〜すること」という意味で、主語や目的語になります。
e.g. Changing an office into homes is not simple.
訳: オフィスを住宅に変えることは簡単ではありません。

語彙

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empty(形容詞)
空の、誰もいない
e.g. The office building is empty at night.
訳: その事務所ビルは夜には空になります。
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conversion(名詞)
転換、改装、用途変更
e.g. The conversion of the office took two years.
訳: その事務所の改装には2年かかりました。
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designer(名詞)
設計者、デザイナー
e.g. The designer drew a plan for the new home.
訳: デザイナーは新しい家の設計図を描きました。
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frame(名詞)
骨組み、フレーム
e.g. The frame of the building must be strong.
訳: 建物の骨組みは丈夫でなければなりません。
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column(名詞)
柱
e.g. A steel column supports the roof.
訳: 鉄の柱が屋根を支えています。
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weight(名詞)
重さ、重量
e.g. The floor can hold a lot of weight.
訳: その床は多くの重さに耐えられます。
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safely(副詞)
安全に
e.g. We must build safely.
訳: 私たちは安全に建てなければなりません。
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expert(名詞)
専門家
e.g. Experts checked the building carefully.
訳: 専門家たちが建物を注意深く点検しました。

表現・慣用句

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turn A into B
AをBに変える、変換する。物や場所の用途・状態が変わるときに使います。
e.g. They want to turn the old office into homes.
訳: 彼らは古い事務所を住宅に変えたいと思っています。
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most of all
何よりも、とりわけ。いくつかある事柄の中で最も大事な点を強調したいときに使います。
e.g. Most of all, safety is important.
訳: 何よりも、安全が大切です。
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carry weight
重さを支える、（比喩的に）重要である。ここでは建物が重さを支える意味で使われます。
e.g. This wall must carry the weight of the roof.
訳: この壁は屋根の重さを支えなければなりません。
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work well
うまくいく、順調に機能する。計画や仕組みが成功しているときに使います。
e.g. When the plan works well, everyone is happy.
訳: 計画がうまくいけば、みんな喜びます。
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cut open
切り開く、切って穴を開ける。何かを開けるために切ることを表します。
e.g. Workers cut open the floor to add light.
訳: 作業員は光を入れるために床を切り開きました。

by EigoBoxAI
作成:2026/07/18 07:01
レベル:初中級 (語彙目安:1000〜2000語)
タイプ:リーディング

# オフィスから住まいへ:オフィスを住居に転換することの可能性と危険性
## From Cubicles to Kitchens: The Promise and Peril of Turning Offices into Homes

![thumbnail](https://eigobox.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/g/76ad1a3f3a003ac306380c920fe66b8eeca7dafa.jpg)

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But the work is not simple. Offices and homes need different rooms. Many office floors are deep and dark inside. Builders may cut open parts for more light. They also add pipes, walls, and air systems. Most of all, they must check the frame. The frame must carry new weight safely. ([nbcnewyork.com](https://www.nbcnewyork.com/manhattan/nyc-construction-scare-highlights-the-challenges-of-converting-offices-into-housing/6524134/))

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多くの都市では今、空きオフィススペースがあります。一部の設計者は、それを住宅に変えたいと考えています。コンバージョンとは、建物を新しい用途のために変更することを意味します。これによって、ビジネス街に住宅を増やすことができます。ニューヨークでは、「City of Yes」がこれをより簡単にしました。1991年以前の建物を含め、より多くの古い建物を住宅にできるようになっています。([abcnews.com](https://abcnews.com/Business/wireStory/new-york-construction-scare-highlights-challenges-converting-offices-134643545))

しかし、その作業は単純ではありません。オフィスと住宅では必要な部屋が違います。多くのオフィスフロアは奥行きが深く、内側が暗いのです。建設業者は、光を多く取り入れるために一部を切り開くことがあります。また、配管、壁、空調システムも追加します。何より、骨組みを確認しなければなりません。骨組みは、新しい重さを安全に支えられなければならないのです。([nbcnewyork.com](https://www.nbcnewyork.com/manhattan/nyc-construction-scare-highlights-the-challenges-of-converting-offices-into-housing/6524134/))

最近のあるプロジェクトが、これをはっきりと示しています。かつてのオフィスタワーの内部で鉄骨の柱が曲がったため、工事が中止されました。柱とは、重さを支える丈夫な支柱のことです。専門家によれば、この問題はコンバージョンが悪いということを意味するのではありません。この種の変更には、慎重な設計と厳格な安全確認が必要であることを示しているのです。うまくいけば、古いオフィスは多くの新しい住宅になり得るのです。([abcnews.com](https://abcnews.com/Business/wireStory/new-york-construction-scare-highlights-challenges-converting-offices-134643545))

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