大人になる道を阻まれて:高騰する家賃が自立を遅らせている

Priced Out of Adulthood: How Soaring Rents Are Delaying Independence

家を出て一人暮らしを始める――かつて当たり前だった自立の第一歩が、今や世界中の若者にとって高い壁になっている。家賃の高騰が静かに、しかし確実に若者の独立を遅らせている現実を、米国と日本のデータから読み解く。

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For many young people, becoming independent starts with one simple step: moving out. But that step is getting harder. Across the OECD, 60% of people aged 18 to 29 said in 2022 that they were worried about finding and keeping adequate housing. In the United States, Harvard’s Joint Center for Housing Studies reported that 22.7 million renter households were cost-burdened in 2024, meaning they spent more than 30% of their income on rent and utilities. Nearly half of all renters were in this situation. (oecd-ilibrary.org)

When rent takes so much of a paycheck, independence becomes more than a dream. It becomes a math problem. Harvard found that renters earning under $30,000 had a median of only $250 a month left for all other necessities in 2023 after paying housing costs. At the same time, cheaper apartments are disappearing: over the past decade, the number of U.S. units renting for under $1,000 fell by 7 million. With so little money left, it is hard to build savings, pay debt, or prepare for emergencies. (jchs.harvard.edu)

The effect can be seen in where young adults live. U.S. Census data showed that in 2025, 16% of adults aged 25 to 34 lived in their parental home. A 2026 analysis based on Census survey data found an even wider pattern: 25.2 million Americans under 35, about one in three, were living with parents in 2025. About 70% of 25- to 34-year-olds living at home were employed, which suggests that high housing costs, not simply unemployment, are keeping many young adults from starting their own households. (census.gov)

Japan shows a similar trend. A 2026 survey of Japanese tenants aged 20 to 39 found that 42.1% faced rent hikes in 2025, and more than half of those increases were ¥5,000 or more. Another 2025 survey in the Tokyo area found that the most common reason people in their twenties and thirties stayed with their parents was to save money. (nippon.com)

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多くの若者にとって、自立への第一歩はとてもシンプルなこと、つまり「家を出ること」から始まります。しかし、その一歩を踏み出すのが難しくなってきています。OECD全体では、2022年に18歳から29歳の60%が、適切な住まいを見つけ、維持することに不安を感じていると答えました。アメリカでは、ハーバード大学の住宅研究合同センター(Joint Center for Housing Studies)が、2024年に2,270万世帯の賃貸住民が「コスト負担過重」状態にあると報告しました。これは、収入の30%以上を家賃や光熱費に費やしていることを意味します。賃貸住民全体のほぼ半数がこの状況に置かれていました。(oecd-ilibrary.org)

家賃が給料の大部分を占めるようになると、自立は単なる夢では済まなくなります。それは数学の問題になるのです。ハーバードによれば、年収3万ドル未満の賃貸住民が2023年に住居費を払った後に残る生活必需品向けの金額は、月にわずか250ドル(中央値)でした。同時に、より安い物件は姿を消しつつあります。過去10年間で、家賃1,000ドル未満のアメリカの住戸数は700万戸も減少しました。手元に残るお金がこれほど少なければ、貯金をしたり、借金を返したり、緊急時に備えたりすることは困難です。(jchs.harvard.edu)

その影響は、若い世代がどこに住んでいるかにも表れています。アメリカ国勢調査(U.S. Census)のデータによれば、2025年には25歳から34歳の成人の16%が親の家に住んでいました。国勢調査のサーベイデータに基づく2026年の分析では、さらに広い傾向が明らかになりました。2025年には35歳未満のアメリカ人2,520万人、およそ3人に1人が親と同居していたのです。実家暮らしの25歳から34歳のうち約70%は就業しており、これは単なる失業ではなく、高い住居費が多くの若者の独立を妨げていることを示唆しています。(census.gov)

日本でも同様の傾向が見られます。2026年に20歳から39歳の日本人賃借人を対象に行われた調査では、42.1%が2025年に家賃の値上げに直面し、そのうち半数以上が5,000円以上の値上げだったことがわかりました。また、2025年に首都圏で行われた別の調査では、20代・30代が親と同居している最も多い理由は「お金を貯めるため」であることが判明しました。(nippon.com)

これらの数字を総合すると、非常に高い家賃が、静かながらも強い力で自立を遅らせていることがうかがえます。若者たちは依然として勉強し、働き、計画を立てているかもしれません。しかし、住居費が真っ先に収入を食い尽くしてしまえば、家を出ること、一人暮らしを始めること、そして安定した大人としての生活を築くこと、そのすべてに時間がかかってしまうのです。(jchs.harvard.edu)

文法

●
Reported speech with that-clause (said that S+V)
「said that ～」の形で、誰かが言った内容を間接的に伝える表現です。that節の中の時制は文脈に応じて調整します。
e.g. 60% of young people said that they were worried about finding adequate housing.
訳: 若者の60％が、十分な住まいを見つけることを心配していると答えました。
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Comparative with 'more than' + number
数値や割合を表すときに「more than ～（～以上）」を使うと、量や程度を強調できます。ニュースや統計の説明で頻繁に使われます。
e.g. They spent more than 30% of their income on rent.
訳: 彼らは収入の30％以上を家賃に使っていました。
●
Gerund as subject (-ing 形が主語)
動詞のing形を主語にすることで、「～すること」という行為自体を話題にできます。抽象的な内容を述べるときに便利です。
e.g. Leaving home and living alone take longer when rent is high.
訳: 家を出て一人暮らしをすることは、家賃が高いと時間がかかります。

語彙

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independent(形容詞)
自立した、独立した
e.g. She wants to be financially independent from her parents.
訳: 彼女は両親から経済的に自立したいと思っています。
●
adequate(形容詞)
十分な、適切な
e.g. Many families cannot find adequate housing in the city.
訳: 多くの家族は街で十分な住まいを見つけられません。
●
income(名詞)
収入、所得
e.g. He spends half of his income on rent.
訳: 彼は収入の半分を家賃に使っています。
●
renter(名詞)
借家人、賃借人
e.g. Renters in big cities often pay very high prices.
訳: 大都市の借家人はしばしばとても高い金額を払います。
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savings(名詞)
貯金、貯蓄
e.g. It is hard to build savings when rent is so high.
訳: 家賃がとても高いと、貯金をつくるのは難しいです。
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employed(形容詞)
雇われている、仕事に就いている
e.g. Most young adults living at home are employed.
訳: 実家に住む若者のほとんどは仕事に就いています。
●
delay(動詞)
遅らせる、延期する
e.g. High rent can delay young people's independence.
訳: 高い家賃は若者の自立を遅らせることがあります。
●
trend(名詞)
傾向、動向
e.g. Japan shows a similar trend in housing problems.
訳: 日本も住宅問題で同じような傾向を示しています。

表現・慣用句

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move out
（家から）引っ越して出ていく、実家を出る
e.g. Many young people cannot afford to move out of their parents' home.
訳: 多くの若者は実家を出る余裕がありません。
●
cost-burdened
家賃や住宅費が収入に対して重すぎる状態。一般的に収入の30％以上を住居費に使う場合に使われます。
e.g. Nearly half of all renters in the U.S. are cost-burdened.
訳: アメリカの借家人のほぼ半数が家賃の負担に苦しんでいます。
●
take longer
より時間がかかる。比較級を使った日常的な表現です。
e.g. Building a stable life takes longer when rent is high.
訳: 家賃が高いと、安定した生活を築くのにより時間がかかります。
●
eat first
（お金などを）真っ先に消費してしまう。比喩的に「最初に取られる」という意味で使われます。
e.g. When housing costs eat first, there is little money left for anything else.
訳: 住居費が最初に消えてしまうと、他のものに使えるお金はほとんど残りません。
●
at the same time
同時に、その一方で。二つの事実を並べて述べるときに使う便利なつなぎ表現です。
e.g. Rent is rising. At the same time, cheap apartments are disappearing.
訳: 家賃が上がっています。同時に、安いアパートは消えつつあります。

by EigoBoxAI
作成:2026/06/25 18:01
レベル:中級 (語彙目安:2000〜2500語)
タイプ:リーディング

# 大人になる道を阻まれて:高騰する家賃が自立を遅らせている
## Priced Out of Adulthood: How Soaring Rents Are Delaying Independence

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Taken together, these numbers suggest that very high rent delays independence in a quiet but powerful way. Young people may still study, work, and make plans, but leaving home, living alone, and building a stable adult life all take longer when housing costs eat first. ([jchs.harvard.edu](https://www.jchs.harvard.edu/sites/default/files/interactive-item/files/Harvard_JCHS_State_Nations_Housing_2025_Key_Facts.pdf))

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