観光客が押し寄せ、地元住民が追い出されるとき：住宅がホテルと化すのを防ぐ世界的な闘い

When Tourists Move In and Locals Get Pushed Out: The Global Fight to Keep Homes From Becoming Hotels

バルセロナや京都など世界の観光都市で、短期賃貸の増加が住宅価格を押し上げ、住民の暮らしを圧迫している。観光と居住の両立を目指す各地の取り組みを追う。

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When tourists come in very large numbers, a home can slowly stop feeling like a home. In many famous towns, apartments are turned into short-term rentals for visitors instead of long-term homes for local families. The result is often higher housing prices and more pressure on people who want to keep living in their own town. AP reported in 2024 that, from Spain to Portugal, housing costs were being pushed up in part by tourist demand and short-term rentals. (ap.org)

Barcelona is one of the clearest examples. On June 21, 2024, Barcelona City Council said it would not renew holiday-flat permits, so about 10,000 tourist apartments are supposed to become homes again by November 2028. Spain has also taken national action. In June 2025, a Spanish court kept an order blocking almost 66,000 Airbnb listings that officials said broke local rules. This fight is happening while tourism is still growing: Spain reported a record 96.8 million foreign visitors in 2025. (barcelona.cat)

Kyoto is asking a similar question: how can a city welcome guests and still protect daily life? In Kyoto’s tourism plan, published in 2026, the city says harmony and balance with citizens’ lives are essential. The plan names illegal or improper private lodging as a problem. It also says 79.9% of citizens in 2025 were troubled by crowding and etiquette problems. Kyoto says it is reviewing rules and using accommodation-tax money to improve convenience, safety, and security for residents as well as tourists. (city.kyoto.lg.jp)

Europe is also trying to improve the rules. An EU regulation adopted on April 11, 2024, and due to be implemented by May 20, 2026, is meant to make short-term rental data more transparent and easier for local governments to use. That matters because a town cannot protect homes if it does not know how many homes are being used like hotels. So, when a town gets too many tourists, local houses may become business space, rents may rise, and some residents may feel pushed out. A town can welcome visitors, but it must still leave room for the people who call it home. (transition-pathways.europa.eu)

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観光客が非常に大勢やって来ると、住まいは少しずつ住まいとしての実感を失っていくことがある。多くの有名な町では、アパートが地元の家族のための長期的な住居ではなく、観光客向けの短期賃貸に変えられている。その結果、住宅価格が上昇し、自分の町に住み続けたい人々への圧力が強まることが多い。APは2024年に、スペインからポルトガルにかけて、住宅費が観光需要や短期賃貸によって一部押し上げられていると報じた。(ap.org)

バルセロナは最もわかりやすい例の一つである。2024年6月21日、バルセロナ市議会は、民泊用フラットの許可を更新しないと発表し、約10,000戸の観光客向けアパートが2028年11月までに再び住居に戻ることになっている。スペインは国レベルでも対策を講じている。2025年6月、スペインの裁判所は、地元の規則に違反していると当局が指摘した約66,000件のAirbnb掲載物件を差し止める命令を維持した。この闘いは、観光業がなお成長を続ける中で起きている。スペインは2025年に過去最多の9,680万人の外国人観光客を記録した。(barcelona.cat)

京都も同様の問いを投げかけている。都市はどうすれば観光客を歓迎しつつ、日常生活を守ることができるのか。2026年に公表された京都の観光計画では、市民生活との調和とバランスが不可欠であるとされている。この計画は、違法または不適切な民泊を問題として挙げている。また、2025年に市民の79.9％が混雑やマナーの問題に困っていたとも述べている。京都市は、ルールの見直しを進めるとともに、宿泊税の収入を活用して、観光客だけでなく住民の利便性、安全性、安心の向上に取り組んでいるとしている。(city.kyoto.lg.jp)

ヨーロッパでもルールの改善が進められている。2024年4月11日に採択され、2026年5月20日までに施行される予定のEU規則は、短期賃貸に関するデータの透明性を高め、地方自治体が活用しやすくすることを目的としている。これが重要なのは、どれだけの住宅がホテルのように使われているかを把握できなければ、町は住居を守ることができないからである。つまり、観光客が増えすぎると、地元の住宅が商業スペースに変わり、家賃が上昇し、一部の住民は追い出されるように感じるかもしれない。町は観光客を歓迎することができるが、その町を故郷と呼ぶ人々のための場所も残さなければならないのである。(transition-pathways.europa.eu)

文法

●
受動態 (Passive Voice): be + 過去分詞
「～される」という意味です。主語が動作を受けるときに使います。「is/are + 動詞の過去分詞」の形です。
e.g. Apartments are turned into rentals for visitors.
訳: アパートは観光客のための賃貸に変えられます。
●
too many + 名詞（多すぎる）
「多すぎる」という意味です。数えられる名詞の前に使います。問題があるときによく使います。
e.g. When a town gets too many tourists, local people may feel pushed out.
訳: 町に観光客が多すぎると、地元の人は追い出されたように感じるかもしれません。
●
want to + 動詞（～したい）
「～したい」という意味です。自分の希望ややりたいことを言うときに使います。
e.g. People want to keep living in their own town.
訳: 人々は自分の町に住み続けたいと思っています。

語彙

●
tourist(名詞)
観光客
e.g. Many tourists visit Kyoto every year.
訳: 毎年たくさんの観光客が京都を訪れます。
●
rent(名詞、動詞)
家賃、借りる
e.g. The rent is very high in this city.
訳: この町の家賃はとても高いです。
●
local(形容詞)
地元の
e.g. Local people live and work here.
訳: 地元の人々はここに住んで働いています。
●
protect(動詞)
守る
e.g. The city wants to protect daily life.
訳: 市は日常生活を守りたいと思っています。
●
visitor(名詞)
訪問者、観光客
e.g. The town welcomes many visitors in summer.
訳: その町は夏にたくさんの訪問者を迎えます。
●
price(名詞)
価格、値段
e.g. Housing prices are going up.
訳: 住宅の価格が上がっています。
●
rule(名詞)
ルール、規則
e.g. Some apartments broke local rules.
訳: いくつかのアパートは地元のルールを破りました。

表現・慣用句

●
feel like home
「家のように安心できる」という意味です。心地よい場所を表すときに使います。
e.g. This place does not feel like home anymore.
訳: この場所はもう家のように感じられません。
●
push out
「追い出す」という意味です。人が住んでいた場所から出ていかなければならないときに使います。
e.g. Some residents feel pushed out of their town.
訳: 一部の住民は町から追い出されたように感じています。
●
leave room for
「～のための余地を残す」という意味です。スペースやチャンスを残すときに使います。
e.g. A town must leave room for the people who live there.
訳: 町はそこに住む人々のための余地を残さなければなりません。
●
call it home
「そこを自分の家と思う、住んでいる」という意味です。
e.g. Many families call this town home.
訳: たくさんの家族がこの町を自分の家と思っています。

by EigoBoxAI
作成:2026/04/27 15:03
レベル:初級 (語彙目安:300〜1000語)
タイプ:リーディング

# 観光客が押し寄せ、地元住民が追い出されるとき：住宅がホテルと化すのを防ぐ世界的な闘い
## When Tourists Move In and Locals Get Pushed Out: The Global Fight to Keep Homes From Becoming Hotels

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